DATENSCHUTZERKLÄRUNG
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website:
Carina Zehnder
Immobilienmaklerin
Friederike-Nadig-Straße 11
97218 Gerbrunn
E-Mail: info@zehnderimmobilien.de
Telefon: +49 160 96711351
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist mir ein besonderes Anliegen. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG, TTDSG).
Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
3. Hosting über Wix
Diese Website wird über Wix.com Ltd. bereitgestellt.
Anbieter:
Wix.com Ltd., 40 Namal Tel Aviv St., Tel Aviv 6350671, Israel
Beim Besuch der Website werden automatisch folgende Daten erfasst:
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IP-Adresse
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Datum und Uhrzeit des Zugriffs
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Browsertyp und -version
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Betriebssystem
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Referrer-URL
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besuchte Seiten
Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website bereitzustellen und deren Sicherheit zu gewährleisten.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Mit Wix besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Eine Datenübertragung in Drittländer kann stattfinden. Wix nutzt dafür EU-Standardvertragsklauseln.
4. Verwendung von Cookies
Diese Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden.
Es werden folgende Cookie-Arten eingesetzt:
Technisch notwendige Cookies
Sie sind erforderlich, damit die Website funktioniert (z. B. Sicherheit, Ladefunktionen).
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
Funktionale und externe Inhalte (z. B. Google Maps, Immobilienportale)
Diese Inhalte werden erst nach Ihrer Einwilligung geladen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.
5. Kontaktaufnahme
Wenn Sie mich über ein Formular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, werden folgende Daten verarbeitet:
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Name
-
E-Mail-Adresse
-
Telefonnummer
-
Objektbezogene Angaben
-
Inhalt Ihrer Nachricht
Diese Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen verarbeitet.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
6. Verarbeitung im Rahmen der Maklertätigkeit
Im Rahmen meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin verarbeite ich personenbezogene Daten von:
-
Kauf- und Mietinteressenten
-
Eigentümern
-
Vertragspartnern
Hierzu zählen:
-
Name, Anschrift, Kontaktdaten
-
Objekt- und Vertragsdaten
-
Finanzierungs- und Bonitätsangaben (falls erforderlich)
Zweck der Verarbeitung ist die Immobilienvermittlung, Vertragsabwicklung sowie die Erfüllung gesetzlicher Pflichten.
Rechtsgrundlagen:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO
7. Nutzung von FlowFact (CRM-System)
Zur Verwaltung von Kunden-, Interessenten- und Objektdaten nutze ich das CRM-System FlowFact.
Anbieter:
FLOWFACT GmbH, Holbeinstraße 24, 53175 Bonn, Deutschland
Verarbeitet werden insbesondere:
-
Kontaktdaten
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Objektinformationen
-
Kommunikationsverläufe
-
Vertragsdaten
Mit FlowFact besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
8. Nutzung von Notion
Zur internen Organisation von Kunden- und Projektdaten nutze ich Notion.
Anbieter:
Notion Labs, Inc., USA
Dort werden organisatorische Informationen wie:
-
Kundennamen
-
Kontaktdaten
-
Objektinformationen
-
Betreuungsnotizen
gespeichert. Mit Notion besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung. Eine Datenübertragung in die USA kann stattfinden. Notion verwendet EU-Standardvertragsklauseln.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO
9. Einbindung von Google Maps
Diese Website nutzt den Kartendienst Google Maps.
Anbieter:
Google Ireland Limited, Dublin, Irland
Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps wird Ihre IP-Adresse übertragen. Die Nutzung erfolgt nur nach Ihrer Einwilligung über das Cookie-Banner.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
10. Einbindung von Immobilienportalen
Auf dieser Website können Inhalte von Immobilienportalen (z. B. ImmoScout24) eingebunden sein. Beim Aufruf solcher Inhalte kann Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übertragen werden.
Die Nutzung erfolgt nur nach Ihrer Einwilligung.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO
11. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es zur Vertragserfüllung oder aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.
12. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf:
-
Auskunft (Art. 15 DSGVO)
-
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
-
Löschung (Art. 17 DSGVO)
-
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
-
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
-
Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
Sie haben außerdem ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde.
13. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.
Haftungsausschluss
Haftung für Inhalte
Die Inhalte dieser Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte kann ich jedoch keine Gewähr übernehmen.
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Alle Immobilienangebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiberin erstellten Inhalte und Werke auf dieser Website unterliegen dem deutschen Urheberrecht.
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Keine Rechts- oder Steuerberatungc
Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen stellen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar. Für verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte an entsprechend qualifizierte Fachpersonen.
Seit über 15 Jahren stehe ich, Carina Zehnder für erfolgreiche Immobilienvermittlung, fundierte Marktkenntnis und persönliche Beratung auf Augenhöhe. Ob klassischer Immobilienverkauf oder strategische Kapitalanlage – hier treffen Erfahrung, Netzwerk und Engagement aufeinander.
Leistungen im Überblick
Vermittlung von Bestandsimmobilien
Ich begleite Eigentümerinnen und Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf von Bestandsimmobilien – persönlich, transparent und mit dem Blick fürs Wesentliche. Von der realistischen Wertermittlung über eine professionelle Präsentation bis hin zur gezielten Käuferansprache übernehme ich den gesamten Verkaufsprozess.
Mein Ziel ist es, nicht nur einen Käufer zu finden, sondern den passenden Käufer. Dabei profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung, Marktkenntnis und einem gewachsenen Netzwerk.
Vermittlung von Immobilien zur Kapitalanlage
Bei der Vermittlung von Immobilien zur Kapitalanlage unterstütze ich Investorinnen und Investoren dabei, fundierte und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Ich arbeite mit ausgewählten Objekten und Standorten in Würzburg, Nürnberg, Berlin sowie im Ausland.
Ob Einstieg in die Kapitalanlage oder Erweiterung eines bestehenden Portfolios – ich berate unabhängig, individuell und mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und Rendite.
Immobilienberatung
Ich berate Sie umfassend bei allen Fragen rund um Immobilien – unabhängig davon, ob ein Verkauf, ein Kauf oder eine Investition geplant ist. Grundlage meiner Beratung sind eine fundierte Marktanalyse, transparente Einschätzungen und eine klare Strategie.
Mein Anspruch ist es, Ihnen Sicherheit in Ihrer Entscheidung zu geben und gemeinsam einen Weg zu finden, der wirtschaftlich sinnvoll und persönlich stimmig ist.
Kundenstimmen
“5 Sterne für Frau Zehnder”
“Frau Zehnder hat alle 5 Sterne verdient.
Wir hatten von der ersten Minute eine top Beratung und waren sehr angetan von dem Konzept.
Daher gibt es nur gutes zu Berichten und wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
Vielen Dank Frau Zehnder und bis hoffentlich bald in Berlin.”
von Markus K., Krautheim Portal: Kennst du einen
“Frau Zehnder hat 5 v...”
“Frau Zehnder hat 5 von 5 Sternen mehr als verdient.
Super kompetent und ein sehr freundliches Auftreten.
Frau Zehnder ist auf unsere Wünsche voll und ganz eingegangen und hat uns in allen Belangen perfekt beraten und unterstützt.
Vielen Dank auch nochmal an dieser Stelle”
von Daniel H. | Portal: Kennst du einen
“Frau Zehnder spricht die Sprache der Kunden”
“Carina Zehnder versteht es den Kunden einen Immobilienkauf schmackhaft zu machen. Sie schildert die Möglichkeiten und Abläufe sehr klar und verständlich - was für Laien meiner Meinung nach äußerst wichtig ist. Wir waren rund um zufrieden und freuen uns, "unsere" Wohnung in circa einem Jahr begutachten zu können.”
von Verena S. | Portal: Kennst du einen
Vertrauen Sie auf Erfahrung – und auf ein gutes Gefühl
Immobilien sind für mich mehr als Objekte. Sie sind Werte, Entscheidungen und oft bedeutende Lebensabschnitte. Genau deshalb begleite ich Sie mit Erfahrung, Empathie und einem klaren Blick für das Wesentliche.
Ich nehme mir Zeit, höre zu und stehe Ihnen mit Kompetenz und ehrlicher Beratung zur Seite – vom ersten Gespräch bis zur finalen Entscheidung. Damit Sie nicht nur richtig entscheiden, sondern sich dabei auch gut fühlen.
Adresse
Friederike-Nadig-Straße 11
97218 Gerbrunn
Büro:
John-Skilton-Straße 22
97074 Würzburg
Mobil
+49 160 96711351